BRUXELLES
WOLUWE-SAINT-PIERRE- PARC DE WOLUWE & LA RASANTE
À distance piétonne du Parc de Woluwe et non loin de Montgomery, dans la Rue du Royal Club Aspria La Rasante, à 5 minutes à pied de la Rue Charles Thielmans (et de ses commerces, restaurants et marché hebdomadaire) et à 10 minutes du Shopping Center de Woluwe, dans un agréable quartier résidentiel, charmante maison entièrement rénovée avec jardin Sud-Est.
La maison, construite dans les années 1920, mesure 130m2.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (plan de travail en granit, salles de bain en grès cérame, douche XXL, baignoire duo, dressing et rangements encastrés…) elle a été isolée avec soin (nouvelle toiture en 2023, pignons et annexe arrière isolés).
Elle possède un grand séjour lumineux (40m²) avec accès direct à un magnifique et inattendu jardin sans vis-à-vis (90m²). 3 chambres (16, 12, 10 m²), un dressing et 2 salles de bains. Nombreux rangements intégrés, cave et cave à vin. Un joyau caché!
Photos et documents en bas de cette page
La maison se présente comme suit:
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire et rangement, cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central en granit, grand séjour lumineux (40 m²) donnant sur la terrasse et la jardin. Un bureau a été aménagé à proximité immédiate de la cuisine, et peut également servir de plan de travail additionnel.
1er étage: Chambre parentale de 16m2 équipée d’armoires encastrées, en suite avec un dressing et une superbe salle de bain (double lavabo, douche à l'italienne et baignoire duo). Lave-linge et sèche-linge AEG. WC séparé avec lave-main.
2ème étage: Une chambre (12m²) avec un grand rangement intégré; une chambre (10m²) avec petit placard intégré; grande salle de bain avec lavabo, baignoire (avec douche) et WC.
Sous-sol : Grande cave avec beaucoup de rangements, cave à vins.
Jardin et terrasse orientés sud-est (90m²) : très ensoleillé et sans vis-à-vis! Balançoire pour les plus petits.
Parking facile dans la rue: il est réservé aux résidents de la rue, moyennant une carte de stationnement.
A proximité : Enormément d’espaces verts: Parc de Woluwe, Etangs Malou, Parc des Sources, Promenade verte… Nombreux commerces à distance piétonne (boulangerie, librairie, restaurants, épiceries, supermarchés, poste, banques…). Écoles belges et internationales renommées. La Rasante, ses salles de sport, sa piscine, son restaurant et ses chambres d’hôtel à 2 minutes à pied. Bibliothèque communale à 5 minutes à pied. Marchés hebdomadaires accessibles ò pied (Place des Maïeurs et Place Saint-Lambert).
Transports publics: métro, tramway et bus à 5-10 minutes à pied.
Techniques: Chaudière au gaz à condensation, thermostat d’ambiance, vannes thermostatiques, 2 ballons d’eau chaude séparés (salles de bain / cuisine), nouvelle toiture isolée (2023), châssis aluminium/PVC double vitrage, parlophone, PEB D.
Confort: Luminaires prévus dans toutes les pièces; rideaux ou stores dans toutes les pièces (occuptants dans les chambres). Lave-linge et sèche-linge AEG. Nombreux rangements intégrés, cave et cave à vin.
PEB D n° 20140711-0000238624-01-4 (valide jusqu’au 11/07/2024) - Nouveau PEB en cours.
Loyer: 2.750€
Charges: contrats individuels (eau, gaz, électricité, wifi).
Disponible: 1/03/2025
