BRUXELLES
WOLUWE-SAINT-LAMBERT

Magnifique maison datant de la fin des années 1950, 6 chambres, 2 bureaux, grand jardin (4a75).

A proximité immédiate du Métro Vandervelde, des cliniques universitaires Saint-Luc, du Shopping de Woluwe, des étangs Malou et du Stade Fallon, belle maison de 307m2 (superficie selon PEB) datant des années 1950 agrémentée d’un très beau jardin sud-est de 4a75. Maison complètement rafraichie, tout en conservant son cachet d’origine.

Une situation idéale proche du métro, des commerces et de grandes écoles/universités renommées, un caractère architectural préservé et de nombreuses chambres et bureaux en font une maison idéale à louer par un groupe de jeunes travailleurs.

Visite virtuelle, photos et documents en bas de cette page.

Elle se compose comme suit:

  • Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec placards de rangement, et garage deux voitures (58m2 - porte électrifiée). Accès direct vers le jardin par un escalier.

  • Au 1er étage: séjour (70m2) donnant sur la terrasse de plein pied et le très grand jardin. Feu ouvert fonctionnel. Cuisine équipée séparée (9,5m2 - frigo/congélateur neuf inclus) aux couleurs fifties avec armoires d’origine. WC séparé.

  • Au 2ème étage : deux chambres (22 et 15m2) surplombent les jardins environnants. Côté rue : Un bureau/chambre (13m2) équipé(e) de nombreux placards et une chambre de 9m2. Salle de bain avec baignoire et WC ayant gardé son charme d’origine.  

  • Au 3ème étage : grande chambre de 19m2, chambre de 15m2 équipée de placards-dressing, deux bureaux de 14 et 9m2 et grande salle de douche avec WC séparé.

  • Combles : Grand grenier.

  • Charmant et grand jardin de ville. Cabanes, balançoire… La campagne à la ville !

Côté technique: chaudière mazout Buderus, chauffage par le sol, nouveau ballon d’eau chaude, châssis double vitrage, parlophone, PEB F. Parquet dans toutes les chambres.

PEB F n° 2022050130000612534-01-0 (valide jusqu’au 13/05/2032).

Loyer: 3.600€

Charges : 70€/mois (provisions) comprenant : 50€ pour l’assurance avec abandon de recours, 20€ pour l’entretien annuel de la chaudière.
Charges individuelles: contrats individuels à souscrire pour l’eau, l’électricité, le wifi et le ménage (le passage d’une femme de ménage (minimum 3 heures/semaine) est obligatoire).

Bail classique ou de colocation (2 ans minimum). Co-location par des jeunes travailleurs (idéalement stagiaires en médecine) souhaitée par le propriétaire.

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PEB